这个其实主要是看你有没有取得房屋的所有权。
被征收拆迁人说的是房屋的所有人，如果福利分房和仅仅只是说你和单位之间存在着承租的关系，一直没有进行办理或者购买产权变更的手续，那么你就不能作为被拆迁人 而享有拆迁补偿。但是你可以作为承租人要求单位对你进行一定的经济补偿，或者继续承租其新取得的房屋。
如果你已经购买了单位的公房，那么你作为被拆迁征收人 是享有包括面积补偿在内的拆迁补偿。如果没有购买单位公房，也可以和单位进行商量，现在进行购买单位公务，然后作为被拆迁征收人享有拆迁补偿的权利。
杨勇
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