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    封阳台被强拆怎么办?新建的封阳台遭遇强拆怎么办

    2021-03-30 09:09:07 俞雪飞 选法网 1327阅读

    有很多住户在购买房屋之后,喜欢把阳台封上,这样可以多余出很多的空地,用来放东西,当储藏室,虽然这样非常方便,但是难免会遇到被强拆的情况,这是怎么回事呢?封阳台被强拆是合法的吗?接下来,就为大家详细讲解一下。

    封阳台被强拆怎么办

    首先,封阳台被强拆要分为两种情况:第一种是看一下封阳台的行为到底符合不符合当地城市的规划,如果不符合的话,有关部门是有权利要求住户拆除的,如果住户一直不听从意见的话,很有可能就会遇到强拆的情形,让住户非常苦恼。这个时候住户首先可以报警,然后在规定的时间里,找到合适的途径,也就是可以通过复议以及诉讼维护自己的合法权益,这都是正确的步骤。

    封阳台被强拆怎么办

    第二种是如果自行封闭阳台并不影响城市规划,也不会影响相邻关系,不会破坏房屋结构,构不成安全隐患,按说应该就是没有问题的。遇到城管或者物业以影响市容为借口,强拆自己的阳台,显然是没有任何法律依据的,对于这种行为住户可以要求恢复其原状,然后赔偿相应的损失。当然,这仅仅是住户没有影响到周围环境的情况下,如果确实影响了,就该另当别论了。

    封阳台被强拆怎么办

    综上所述,如果住户想要封闭阳台的话,一定要注意避免出现安全隐患,一旦出现安全隐患,就属于违章建筑,而物业或者城管有权利将住户的行为起诉到法院,如果用户一直没有采取措施,就可以申请法院强制执行,最终法院会派工作人员前来采取行动,很有可能会被强拆。作为住户,遇到强拆的情况,首先不要大吵大闹,毕竟吵闹也解决不了问题,需要找到问题根源,同物业坐下来好好沟通,这样才有利于小区的和谐。

    俞雪飞
    俞雪飞专职律师
    北京市京鹏律师事务所
    执业证号:11101201911136631
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