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    院子拆迁怎么计算面积?征收房子院子面积怎么办

    2021-04-02 09:29:18 韩峰 选法网 1329阅读

    对于房屋的拆迁,大家了解的可能指限于针对房子的,其他方面的拆迁补偿,知晓的可能非常的少,甚至有些人都不知道自家拆迁,哪些是算入补偿内的,就比如说自家的院子。那么,院子拆迁怎么计算面积?对于拆迁补偿,不同地区补偿的标准、方式可能会有所不同,详细的内容,请继续往下看。

    院子拆迁怎么计算面积

    其实一般的来说,房屋的拆迁面积通常是以房产证上房屋的建筑面积多少来计算补偿的,但是有些地方的房子是没有房产证的,只有国有土地使用证,那么拆迁的时候就会按照土地使用证上的面积来核算,如果这个土地面积包括了房子和院子,那么就要一起来算。但是需要注意的是,所提到的院子范围,是在土地使用证的范围内的,超出的部分,也是没有补偿的。

    院子拆迁怎么计算面积

    另外在拆迁的时候,对拆迁的土地、房屋进行审核的时候,是需要查看手续是否健全,这也是为了判定这些土地、房屋都是合法的,这样才能进行补偿,如果不合法,那么可能就会产生一些纠纷,拆迁的进度也会受到一定的影响,而且对于补偿的标准,拆迁的双方都是需要共同协商的,有异议可以提出,拆迁方再根据最终协议定下补偿标准。

    院子拆迁怎么计算面积

    院子拆迁怎么计算面积?值得注意的是,在拆迁流程没有完成之前,拆迁方是不能随意的逼迫被拆迁人搬离的,而被拆迁方如果对拆迁面积存在异议,也是可以提起申诉,要求重新测量评估,如果直接产生了纠纷,那么就由政府的相关部门来进行裁决。

    以上就是关于“院子拆迁怎么计算面积”这个问题的大致的介绍,其实关于这个面积的考虑一般都不算大,因为现如今的土地和房屋基本上都是有证的,上面都明确的标注了相应的面积,如果现场测量的面积比证件上的面积小,还是会以证件上的数据为主的。如果对这方面不是很懂,可以请教专业的律师,他们的专业知识能给予你非常大的帮助的。

    韩峰
    韩峰专职律师
    北京市京师律师事务所
    执业证号:11201201510962389
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