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    房子拆迁住房补贴怎么计算?住房补贴怎么计算的

    2021-04-02 08:53:49 李桥 选法网 1839阅读

    当房子拆迁时,人们往往可以获得一笔巨款,而这笔巨款就是国家对于拆迁房屋进行的补助。很多住户被拆除的都是自己的老宅,而大部分人对这套房屋都有着特殊的情感,所以人们希望在拆迁时可以给予自己最大的补偿。而国家也考虑到了这一方面,所以国家在拆迁房屋时会通过多种方面计算房屋的实际价值,并对当地的实际房价进行评估,想方设法通过法律途径来保障被拆迁人的利益。那么在房子被拆迁时,住房补贴该怎么计算呢?

    房子拆迁住房补贴怎么计算

    首先根据我国的法律规定,房屋拆迁补偿的计算方式分为两种,第一种是房屋拆迁价格,根据一套公式可以得出最公平的补偿,这套公式就是基准地价乘以容积率修正系数+基准房价)乘以被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置为新价格。通过这套公式,可以非常明确的将住房补偿问题得到很公平公正的计算。

    房子拆迁住房补贴怎么计算

    而在遇到非住宅类建筑拆迁价格问题时,可以通过另一套公式进行计算,非住宅拆迁价格=区位价格乘以容积率调整系数乘以原房屋用途调整系数。之所以非住宅类建筑与住宅类建筑之间公式的不同,是由于使用方式以及实际利用价值带来的区别。非住宅的用户补偿中,很重要的一点,还是由于此套房屋在拆迁重建过程当中带来的停业休息损失。

    房子拆迁住房补贴怎么计算

    我国在拆迁补助方面的法律政策较为完善,为了保证人民的合法权益,国家还会奖励积极配合国家拆迁工作的人们,相应的补偿奖励,这样的做法能够鼓励更多的人积极配合政府,所以说如果我们遇到了类似的情况,一定要对相关的法律有一定的了解,要学会用法律的知识来保护自己的权益。

    李桥
    李桥专职律师
    北京市京师律师事务所
    执业证号:11101201810058966
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