房子定为危房会被强拆吗？如何在强拆中维护自己的权益

随着城市化的迅速发展，拆迁现象也普遍增加，现在其实有很多拆迁方为了加快拆迁的进程，会强制把普通房屋归类成“危房”，而很多人不明白这个词。这个我们得知道危房也不是随随便便就能被确定的，它是有一套认定程序的。首先该房子需要市或者是县级人民政府委派的房屋安全鉴定机构来现场亲自鉴定，通过现场的实地考察及测试，经过严格的计算进行全面的分析、论证，最后再作出的综合判断结果，直至签发鉴定证书。

那么一旦被确定为危房，是不是就一定会被强制拆除呢？其实按照相关的法律规定，房屋只要一旦被鉴定为危险房屋的话，那么其所有人就必须按照鉴定机构给出的处理建议，及时对危房进行加固或者维修，但如果所有人拒不按照规定完成处理建议或者是人为阻碍的，那么房地产的相关行政部门将会采取强制措施，并且产生的费用及一切后果都将由责任人承担。

但是危房也不是说拆就拆的。强拆还是得依照严格的法律程序来执行。因为危房不属于违章建筑，所以是不可以行政强拆的，只能够通过司法强拆。行政机关如果向法院申请强拆的话，需要提交被强制执行人的相关身份信息、申请被强制拆迁的危房的具体情况以及风险评估报告等一系列的材料文件，然后再等到法院受理司法强制执行后，还需要重新对征收拆迁补偿决定的合理性再进行审查，确认无误之后才可以执行。

所以说对于那些危房所有人来说，积极配合行政机关的工作固然很重要，但是也得确认是否合法，而且同时也要保护好自身的权益，得到自己应有的拆迁补偿。