封闭露台算违建吗？需要分具体情况的

一般来说，只要你居住的小区允许业主改建，并且确实拥有露台的产权或者单独使用权，拥有露台的产权或者单独使用权，封露台不算违建，但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能，这也是为了外观和安全性去考虑，所以需要到小区物业登记，最好装修的公司把执照也带上，确认可以改造后方可开工，如果不满足以上说的几点，那封闭露台就算违建，那封闭露台要怎么做才不算违规呢？

根据以上分析我们可以清楚地知道，没有经过相关部门的允许私自改变建筑设计的外观的实质性建筑都是属于违建，倘若真的是非建不可，必须走相关程序得到物业部门或者其它相关部门的批准才可以施工，因为每座建筑它的承重都是有限的，不允许封阳台也是处于对安全的考虑，想封露台的朋友还可以了解下合同里关于露台的使用权规定，看看是否是所以业主共同拥有的，如果是了解下是否明令禁止搭建，倘若没有明言禁止搭建筑的规定，这种情况下封露台就不算违规，但是搭建的同时保证不会影响到其它业主的起居生活。

封闭露台要清楚的知道一般露台和居室之间都是有一道墙面联系着，这个墙面是配种墙，对露台有着支撑的作用效果，是不可以拆掉的，否则后果不堪设想，很有可能会造成露台坍塌造成事故，当然对于墙面上的门窗是可以选择性进行拆除掉，还有一个就是封露台的时候不要将露台多探出一小截，这种操作不美观又存在安全隐患，物业部门也会做干涉的，所以不要抱着侥幸的心理做试探。

综上所述，在某种不成文的规定里以及在合同要求范畴内进行封露台不算违建，没有合法的就算违建，所以对于要封闭露台的朋友一定了解购房合同，看看关于露台的使用情况，最重要的是要经过物业的批准，以免以后发生不必要的争吵和纠纷。