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    开发商强拆可以要求补偿吗?正确的做法来看看

    2021-06-03 16:23:45 么忆延 1840阅读

    随着城市化的不断发展,许多老旧的房子都要被拆迁。但是,有一部分人念旧,或补偿不合理等其他原因,迟迟不肯答应签拆迁合同,双方僵持不下。如果没有经过房主的同意,开发商就将房子强拆,那么被拆迁人可以要求补偿吗?是不是房子没了,可以得到哪些补偿?现在就由小编来谈一谈吧。

    开发商强拆可以要求补偿吗

    一,房屋被开发商强拆后,可以要求赔偿吗?拆迁方如果是房地产开发商,通常是用比较低的补偿,获得拆迁房子的权利。但是,再怎么少,也不能低于拆迁安置补偿的标准,如果没有按照拆迁安置标准进行补偿,或补偿太低了,遭遇强拆的话可以向法院提出诉讼。如果房子已经遭到强拆,也要按照拆迁协议来进行赔偿,承担相应的法律责任。

    开发商强拆可以要求补偿吗

    另外,根据法律的规定,如果确定了对方是违法拆除,被拆迁方可以向法院提出诉讼,该行为被确认违法的话,那么开发商应该在两个月内给予被拆迁人赔偿。如果被强拆人对补偿的金额不满意,还可以向法院提出诉讼。

    二,房屋被强拆后,可以获得哪些补偿?

    1,被强拆房子自身的价值,可以根据周边商品房的市场价值进行评估。

    2,材料家具的损失,强拆如果是是突然发生的,房内的财物没有得到及时的转移,要对这部分的损失财产要求赔偿。

    3,商铺租金的损失,搬迁的费用,临时安置的住所补偿等其他损失,被拆迁后没有地方可以住,搬家困难等麻烦事,也可以进行赔偿。

    开发商强拆可以要求补偿吗

    总之,房子被开发商强拆了,千万别慌乱,也不要暴力解决,不可能因为着急做出违法的事。而是在房子被强拆的时候,马上保存好被强拆的证据,再和对方协商,如果协商不成功,我们可以拿起法律武器维护合法权益。

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