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    房产证加名字流程,标准的流程是这样的

    2021-06-09 15:28:26 顾伟 1871阅读

    夫妻结婚时,女方要求在房产证上添上自己的名字,是一件很普遍的事情。在房产证上加名字并不是简单的多写一个名字,在法律层面需要按照一定的程序进行。

    房产证加名字流程

    有的家庭是男方买了房子拿了产权证,有的家庭是夫妻双方出资购买婚后住的房子,在各种不同情况下的房产证加名字,都可以在办理之前先向当地有关部门的工作人员进行咨询,了解办理流程,提前准备好办理加名字需要的各项材料。

    房产证加名字流程

    第一种情况是房子没有贷款,已经全款拿到了产权证。在这种情形下的办理流程如下:

    1、 夫妻双方需要提前准备由婚姻登记处发放的结婚证原件及复印件,有效居民身份证原件及复印件和产权证原件及复印件;

    2、 夫妻双方到房屋所在地的房屋管理部门填写房产共有证明,申请添加配偶名字;

    3、 部门工作人员会审核各项证明材料并发放办理通知;

    4、 当事人按照通知上的时间和地点进行办理,并缴纳办理费用。

    在各项材料齐全的情况下,二十个工作日内可以完成办理,并领取到加名字以后的产权证。

    房产证加名字流程

    第二种情况是房子本身有贷款,需要在正在还贷的产权证上加名字。这种情形下的办理手续如下:

    1、 夫妻双方前往提供贷款的银行,递交抵押手续变动的申请,征求放贷银行的同意;

    2、 在取得银行同意后,携带产权证、贷款缴纳明细及双方身份证明材料,前往房屋所在的房屋交易中心,填写产权变更声明;

    3、 部门工作人员会审核各项证明材料并发放办理通知;

    4、 当事人按照通知上的时间和地点进行办理,并缴纳办理费用。

    因为涉及到贷款和个人征信,在此种情况下的办理时间会更长,手续也更复杂。

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