购房合同丢失怎么补办？具体的步骤是怎样的

我们都知道购房的凭证是购房合同，购房合同一旦不见，办理一些贷款都非常麻烦，特别是公积金购房，它提取必须需要购房合同的复印件和原件。如果购房者是要使用银行按揭购房的话，购房者的所有有关购房的合同都要放在银行里。购房合同是购房者和开发商签订的，是能够证明购房者购买房屋的一个合法凭证，而且在办理房屋产权证也是需要的。因此，购房合同非常重要，一定要妥善保管，如果还是一不小心搞丢了，一定要赶快采取好相应的补救措施，接下来小编就为大家整理一些相关知识。

如果你的购房合同不见了，首先你可以和开发商进行协商解决，说明真实情况，看看开发商能不能再重新签订一份购房合同。一般来说，开发商是不会拒绝的，因为重新签订购房合同的费用一般是由购房者来出，开发商只需要出示相关证明就可以了。

如果你购买的房子是现房，你们根据我国法律规定，现房只有通过房屋过户登记手续才能成立，而办理房屋过户登记手续需要购房合同，所以你需要去相关部门补办购房合同。同时，如果你已经办理了房屋过户登记手续，那么购房合同不见了也没有什么隐患，只需要补办材料就可以了。如果你购买的房子是期房，还没有办理房产登记，那么需要到当地相关部门进行查询，然后在规定的日期内去办理登记备案手续。如果你已经办理房产登记，那么就不用担心丢失购房合同会带来隐患问题。

如果你已经做完预售登记，但是没有办理银行按揭就丢失了购房合同，你可以采取在报刊上登记并发布声明说合同已经作废，到了三个月之后，你就可以拿着报刊上的声明去相关机关申请注销签订的那份丢失的购房合同，然后再去和开发商重新签订一份购房合同，并做好预售登记，这期间的费用都是由购房者支付。如果是已经办理了银行按揭，然后丢失了购房合同，除了需要办理的手续，还需要和贷款的银行签订一份变更协议作为质押。