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    购房合同丢了怎么办?购房合同丢了危害大吗

    2021-06-30 00:00:02 么忆延 1538阅读

    在房屋买卖市场,购房合同是买家购房成功的凭证,也是房屋交易的证明,如果不小心遗失了购房合同,会给后续的公积金贷款申请、商业贷款办理造成很多麻烦。

    在使用公积金购买房屋时,在提取公积金的时候必须要出具购房合同。在办理银行贷款进行贷款买房的时候,购房者还需要将购房合同抵押给贷款发放银行。

    购房合同丢了怎么办

    因此,购房的朋友们要注意,仔细妥善地收好购房合同文件,一旦不小心遗失,一定要尽快及时地采取相关措施进行补救,避免造成更大的损失。

    那么,如果自己的购房合同遗失了,我们应该怎么做呢?以下内容就购房合同遗失的后续解决方法进行整理,希望能在出现特殊情况的时候帮到大家。

    购房合同丢了怎么办

    1、协商解决。通过协商解决的办法,尽快向房屋的开发商说清楚情况,咨询一下能不能和房屋开发商重新签订购房合同,一般房屋开发商都会同意这个请求,但是重新签订的一切费用需要由购房者自己支付;

    2、现房补办证明。我国有关房屋管理的法律明确规定,在办理完房屋过户及登记手续后,房屋购买合同将会正式生效。如果是在办理完一切手续后遗失了购房合同,也就不用担心会在法律程序上出现漏洞,只需要按照要求准备好个人材料,到房屋管理部门申请补办购房合同;

    购房合同丢了怎么办

    3、期房备案。购买期房在交房前无法完成房产登记的办理,在这种情况下遗失购房合同,可以到房屋所在地人民政府的房屋管理部门和土地管理部门进行查询,按照商品房预售的相关规定,只要在签约之日的三十天以内完成房屋产权的备案登记,就不用担心文件遗失。

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