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    宅基地有拆迁补偿标准吗,分别都有哪几点

    2021-07-25 05:00:01 俞雪飞 2668阅读

    土地和房屋自古一来都是农民老百姓们最重要的财产。当自家的宅基地遇到了征收拆迁的时候,大部分人应该都知道会有补偿的。但其实并不清楚宅基地会怎么补偿,甚至都不知道宅基地的土地也会需要补偿的。那么,针对于这个问题,下面我们就一起开看看宅基地有补偿标准吗?

    宅基地有拆迁补偿标准吗

    一般来说,宅基地上房屋征收涉及宅基地所有权、宅基地使用权和宅基地上房屋所有权三种补偿权利。其中,农村宅基地所有权属于农民集体,集体将宅基地分配给农民使用,如建房等。因公共利益需要征收农村宅基地的,宅基地使用权人享有宅基地使用者的权益和宅基地上房屋的所有权权益,需要按照不同的权益主体对征地造成的损失进行补偿

    宅基地有拆迁补偿标准吗

    同时,宅基地使用权补偿和宅基地上房屋所有权补偿应当分别给予被征地农民,包括以下三种补偿方式。
    1、重新整理宅基地建房。当村集体土地尚未全部征用,村集体仍有新的宅基地可供被征收人使用时,被征收人可以选择重新批准宅基地,如果他们愿意的话。
    2、提供安置房。根据原房屋的面积和价值,征收人需要向被征收人提供同等价值和面积的房屋产权进行安置,安置地点一般在。

    3、货币补偿。如果被征收人选择货币补偿方式,一般会按照房屋新的重置价格对房屋价值进行补偿。如果农村房屋位于城市规划区内,也可以按照市场价格进行补偿。但是,不同地区的宅基地价格不同,因此不同地区的房屋价值与被拆迁人房屋的新价格不一致。

    宅基地有拆迁补偿标准吗

    最后,在与有关部门谈补偿时,当然不能忽略搬迁费用,因征收房屋补偿项目而造成的临时安置和室内装修。如果是商铺,还可能涉及生产经营损失。
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