城市房屋拆迁补偿协议，城市房屋拆迁补偿协议应该注意什么

城市处在不断的变化之中，那么在拆迁的时候，我们作为被拆迁方最关心的当然就是拆迁补偿的事情。

首先我们要对拆迁补偿协议有一个简单的了解，拆迁补偿协议是拆迁人和被拆迁人，或者是房屋的承租人，为了明确房屋在拆迁过程中的一些权利和义务关系来订立的，这里面会约束我们拆迁人被拆迁人或者房屋承租人的权利义务关系。并且在拆迁补偿协议中，当事人之间的法律之威，地位都是平等的，不管双方的经济实力如何，我们都是依照着平等的原则去进行签署的。

我们可以知道房屋拆迁协议能够最大程度的保证我们被拆迁人在拆迁过程中的利益，维护好我们的合法权益。在拆迁补偿协议中，我们最关心的就是拆迁补偿一事。在拆迁补偿协议里，对城市房屋的拆迁补偿一般是会这样进行规定的。

对城市产权所有人的拆迁补偿分为三个部分：

第一个就是对于院子将要被拆迁的房屋建筑本身的补偿，那么这部分会有专业人员去到房屋内部去进行他的房屋结构评定。并且根据从使用到现在的折旧价值以及他的实际的房屋套内面积。最后核定出一个标准标准，也就是根据每平方米补偿多少钱进行补偿。

当然，如果我们的房屋在装修过之后，那么这个折旧价值肯定是会予以提升的。第二个部分就是对于产权人的中转和安置补偿，我们作为产权所有人在房屋被拆迁之后后续的安置，如果是去到一个临时住所，那么货币补偿方式的话就会根据我们临时住所的条件划分档次，最后按照每月，根据我们户口上的人数进行补偿。

第三，如果我们的房屋是用于生产经营的，那么对于生产经营造成的损失也是会给予到补偿的。

最后政府还会发放一定的鼓励性的补偿来激发我们的拆迁积极性，我们也可以去到相应的政府对这方面进行了解。