违建房屋已建成怎么办？违建房屋建成了应该怎么办

当我们生活中总是在小区顶楼或者巷子里或者其他公共场所看见一些私搭乱建的不符合要求的建筑物。有朋友就会想如果我没有在规划部门审批的情况下就将房屋建好，相关部门是不是就拿我没有办法？其实，无论你的房屋有没有建好，只要你是没有取得规划部门审批，没有取得规划建设许可证，没有在规划范围之内建设，建设工程不符合我国基建标准的违建物。一旦经群众举报或者政府发现都会被责令限期整改或者拆除处理的。

一、什么情况下房屋不会被拆呢？

我们已经获得规划部门审批，取得建设规划许可证，并且在规划范围之内建设，相关手续齐全，不存在重大安全隐患的合法房屋不会被拆除，除非遇见政府征地拆迁这种情况，但是这种情况政府一般都会给予征地拆迁补偿。

二、什么情况下房屋会被拆呢？

违章建筑、危房、存在严重污染的工厂等。在我国不一定说你取得了相关部门审批，获得了建设规划许可证，并且在建设规划范围之内建设，就代表你的建筑不会被拆除，比如我国国内一些老旧工厂，因为排污不达标，或者能源使用不能最大化，存在浪费资源的现象时，政府会为了发展着想，会采取停办拆除处理的方式。但是，这种国家也会给予一定的拆除补偿。还有就是对危房的处理，对于危房无论他有没有过了审批年限，一旦存在安全隐患，政府便会对他进行处理，一般会进行危房改造啊或者拆除。

所以，当我们在建设房屋时，一定要先获得相关部门审批以后才建设，否则一旦被政府认定属于违建，政府便会责令限期整改或者拆除处理，并且，在我国国内对于违建拆除是不给予补偿的，情况特殊的话我们还可能面临行政处罚。