拆迁房测量要注意什么？测量面积与实际面积不符怎么处理

房屋价值评估是拆迁工作中非常关键性的一步，因为这直接关系到了被拆迁人能够拿到的房屋价值赔偿有多少，而在房屋价值评估当中必不可少的步骤就是对房屋进行测量。今天我们就来聊一聊拆迁房测量要注意什么？测量面积与实际面积不符怎么处理？

拆迁房在测量的过程当中，一般拆迁单位都会委托好几个专业的房地产机构来对被拆迁房屋进行价值评估，这样做主要是为了避免估值的误差，同时在一定程度上也提高了拆迁房屋评估的公平性。在对房屋进行测量时三方都应该在场，评估工作全程都会保持公开透明。在评估结果出来之后，如果被拆迁人有任何疑问，房地产机构有义务对被拆迁人做出更多的解释。

有的时候会出现测量面积与实际面积不符的情况，在这种时候被拆迁人有权对测量结果提出异议，可以依法启动司法程序来维权，也可以重新自行委托专业的机构来进行房屋测量。如果房屋属于合法建筑，要是测量出来的面积大于房产证上所登记的面积，拆迁单位将按照实际面积进行补偿。要是多余的面积没有相应的产权证书，那么拆迁单位有理由拒绝给予赔偿。

以上就是对拆迁房测量要注意什么，测量面积与实际面积不符怎么处理的全部讲解，希望能够对你有所帮助！综上所述，拆迁房在测量时被拆迁人可以全程进行监督。有任何异议也可以及时提出，必要时还可以委托专业的律师来帮助自己进行维权，以获得合理赔偿。