划拨土地拆迁如何补偿？划拨土地拆迁补偿如何分配

想必大家在生活中都听到过划拨土地的概念，但是很少有人弄清楚划拨土地到底是什么意思，划拨土地在面临拆迁时又是怎么个赔偿法呢？为了帮助大家了解相关法律知识，今天我们就来聊一聊，划拨土地拆迁如何补偿，划拨土地拆迁补偿如何分配？

划拨土地主要是指使用者在使用土地的时候没有通过购买或者是租赁的渠道，而是直接由国家划分土地无偿划分给了使用者使用，也有少部分情况是使用者在缴纳了土地补偿费和一些其他费用后再交付使用。通常情况下，划拨土地在面临房屋拆迁时是不会给予土地赔偿费用的，只会对被拆迁人给予土地上附着物的补偿。如果划拨土地上的房子具有合法的房产证件和土地使用证，那么被拆迁人可以主张房屋价值补偿，搬迁安置补助费以及停业停产损失费。若是被拆迁地地方政府还增加了奖励性搬迁费用，被拆迁也有权主张申请。

划拨土地上的房子在面临拆迁时，拆迁单位首先要确定房屋有无交易，是否处于租赁期间。如果房屋正处于租赁期，被拆迁人也已经与承租人解除了租赁关系或者是另行安置了承租人，那么房屋拆迁款应全权交由给被拆迁人。若租赁双方的协议没有解除，被拆迁人可以选择产权置换的补偿方式，将置换后的房屋继续交由给承租人承租。除此之外，若被拆迁人选择的补偿方式是现金补偿，那么房屋价值的补偿归被拆迁人所有，而搬迁安置补偿费和停业停产损失费归承租人所有。

以上就是对划拨土地拆迁如何补偿，划拨土地拆迁补偿如何分配的全部讲解，希望能够对你有所帮助！综上所述，划拨土地拆迁，无需给予土地补偿费用，只需要补偿土地上的附着物费用。如果大家对于划拨土地拆迁还有任何疑问，欢迎提出咨询！