自建房拆迁如何补偿？自建房拆迁有补偿吗

当自己家所在的城镇需要面临新一轮的土地规划的时候，我们当然最关心的就是如果自己家的房屋被拆迁的话，那么这一次拆迁补偿应该给我们多少呢？

实际上，对于自建房的拆迁补偿，各部分都是没有一个统一的标准。由于我们国家地大物博，所以各地的情况也有所差异，如果制定出一个统一的标准的话，那么很有可能不适用个体的差异性情况，因此在这种情况下，各地就会规律自身的具体情况，有相应的政府规划部门做出一个确切，准确的拆迁补偿。

所以，我们最好是去到当地的政府去了解清楚，当然就我们本身来说。在对建筑进行拆迁过程中，其补偿主要是分为这样几个部分的：

第一步就是对我们的建筑的价值本身的面积，那么对于建筑的自建房。它的价值主要会根据他的折旧价值，以及它的结构评定出一个拆迁补偿的标准，最后再根据建筑的面积，就会根据这个标准，按照每平方米多少钱对我们进行补偿。

第二个部分就是对这间房的产权所有人的中转和安置补偿。我们自己的房子在被拆迁之后，我们后续的居住肯定是会需要面临一些问题的。那么周转和安置补偿主要就用于解决这些问题。我们可以试着用产权置换的形式，就是直接同等价位置换这一套房子的，也可以选择货币补偿的形式，货币补偿就会根据我们的产权所有人设点的条件来划分的档次。随后，我们会按照户口的人头数量，每月进行补偿。

第三个部分就是政府会给到我们一定的鼓励性补偿，来调动我们的拆迁积极性。当然，如果我们的生产经营受到的影响的话，对于生产的损失也是会给到我们的。