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    买房没过户拆迁有影响吗?房屋纠纷怎么调解

    2021-09-06 01:01:01 付杰生 1212阅读

    想必大家都知道,在二手房交易的过程当中,办理房屋过户手续是比较麻烦的,需要的时间也比较长。为了帮助大家了解二手房交易过户的相关法律知识,今天我们就来聊一聊,买房没过户拆迁有影响吗?房屋纠纷怎么调解?

    买房没过户拆迁有影响吗

    如果房屋还没有来得及办理过户手续,但是此时恰巧碰上了房屋拆迁,那么买方应该主动寻求卖方的帮助,尽快到达相应部门去办理好房屋过户手续。在房屋拆迁工作当中,拆迁单位只会将赔偿款发放给房屋的所有权人,也就是户主。如果房屋还没有办理过户手续,那么法定上的被拆迁人仍然是原来的卖方。在这种情况下对买方肯定是很不利的,如果不积极维权,可能无法拿到合理的经济补偿。

    买房没过户拆迁有影响吗

    买卖双方如果在房屋拆迁工作当中发生了房屋纠纷,双方可以寻求房屋管理部门的帮助,请求行政单位做出最终的裁决。如果双方或者是其中一方对于裁定的结果不满意,还可以到当地人民法院发起法律诉讼。以上这两种方式都属于启动司法程序维权,这两种方式所耗费的时间和精力都比较多。在现实生活当中,如果双方能够进行自行协商的,最好是私下做自行调解。因为这样可以避免后续发动维权,浪费大量的时间。

    以上就是对买房没过户拆迁有影响吗,房屋纠纷怎么调解的全部讲解,希望能够对你有所帮助!综上所述,买房没有过户对拆迁肯定是有影响的,被拆迁人如果不积极维权,可能会无法拿到合理的经济补偿。大家对于房屋拆迁过户还有任何疑问,欢迎提出咨询!

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