房子拆迁补偿标准是怎么样的？房屋拆迁怎么补偿

随着我国的经济水平的发展，我国的房屋拆迁的数量也在不断的上升。对此，我们应该在日常的生活中要注意相关法律法规的规定，以免在遇到房屋拆迁的时候无法维护自己的合法权益。很多人都很关系房屋拆迁的补偿标准，到底是怎样的？今天，我们就带大家来聊一下，房屋拆迁的补偿标准。

一、房屋的拆迁依据

主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，也就是我们大家常在房屋征收中看到的国务院第590号令。

二、补偿方式包括哪些？

被征收人可以选择房屋产权调换，也可以选择货币补偿。产权调换是按照拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算，拆迁人用自己有产权的房屋与被拆迁房屋进行调换产权，调换差价以等价交换的原则进行。

三、拆迁的补偿具体内容又是哪些呢？

(一)被征收房屋价值的一个补偿，房屋价值的补偿是最主要的，因为，拆迁主要是看房屋的一个价值;(二)因征收房屋造成的搬迁、一个临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产、停业损失的补偿，需要房屋进行经营并且有营业执照等相关证件。市、县级人民政府对被征收人给予补助和奖励，按照制定补助和奖励办法实行。

其中，房屋价值的补偿不得低于被征收房屋市场上类似房地产的价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构来评估确定被征收房屋的价值，按照房屋征收评估的相关办法。由此被拆迁户们对补偿数额是否合理也能做到心中有数，可以大体判断下自己房屋的价值。根据当地的物价、停业期限，被征收前收益以及当地制定的相关政策作为参考，需要补偿多少关于搬迁、临时安置补偿以及停产停业的损失。