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    拆迁房能办理过户吗?拆迁房没有房产证可以过户吗

    2021-09-29 05:01:01 付杰生 1677阅读

    在房屋拆迁工作当中,很多被拆迁人不敢选择房屋产权置换的原因就是,担心最终交付实用的拆迁安置房不能够办理房产证件。为了帮助大家打消心中的疑虑,今天我们就来聊一聊,拆迁房能办理过户吗,拆迁房没有房产证可以过户吗?

    拆迁房能办理过户吗

    根据房屋拆迁的有关规定,被拆迁人的拆迁房属于合法的财产,所以在交房之后可以依法办理房屋产权证件。不过在实际的生活当中,很多被拆迁人都反映拆迁安置房的房产证件要在交房很久后才能够办理成功。其实这是因为被拆迁人需要在房屋住满五年后,缴纳完相应的契税和土地出让金后才能够依法办理产权证件。由于拆迁安置房的房产证件要五年后才能够办理成功,所以被拆迁人在未拿到房产证的这五年内不能够进行过户交易。

    拆迁房能办理过户吗

    有些人在拆迁安置房交房后没多久就想将拆迁安置房上市交易,但是其实即便有人愿意购买,最终也无法成功办理过户手续。根据房屋过户的相关法律规定,买卖双方必须要携带好购房合同以及双方的有效身份证件才能够依法办理过户手续。如果买卖双方没有房屋产权证件,那么双方便不能够走合法的流程来办理过户,因为两方都不属于房屋的所有权任,没有权利将房产进行交易。

    拆迁房能办理过户吗

    以上就是对拆迁房能办理过户吗,拆迁房没有房产证可以过户吗的全部讲解,希望能够对你有所帮助!综上所述,拆迁安置房要在交房的五年之后才能够办理好房屋产权证件,在无证的这五年期间不能够办理过户手续。如果大家对于拆迁过户还有任何疑问,欢迎提出咨询!

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