在我国广阔的土地之上,由于历史遗留等原因,到现在也仍然存在着一些没有办理合法房产证的房屋,这些房屋因为没有在当地人民政府的相关部门作过登记,而独立在政府的管理之外,有一部分也阻碍着政府规划的实施,这一点集中体现在房屋拆迁工程实施的过程中,正是因此,在拆迁工程施工的同时也发生了不少强拆无证房屋的情况,那么究竟政府能不能强拆无证的房屋呢?
根据我们国家有关于强拆无证房屋这个方面的法律法规来看,可以知道的是,在法律上规定,无证的房屋也不一定是属于违章建筑的,因此是需要结合无证房屋的实际情况才能作出相应的判断和分析的。如果无证的房屋经过了人民政府的相关部门合法的认定之后。确认属于违章建筑,在这种情况下,政府是可以直接执行强拆无证房屋的行为的,而且根据相关法律规定,是可以不给予补偿的。但是如果无证的房屋只是没有办理相关的房产证,在这种情况下,政府若是想执行强拆行为,就需要依法得到法院的许可,并且要保证无证房屋满足执行强拆行为的条件,才能执行合法的司法强拆行为。
在现实生活中,也出现过拆迁方为了降低拆迁成本,谎称无证房屋是违章建筑,于是很多被拆迁人因此损失了合法利益,所以被拆迁人需要知道的是,拆迁方是没有权利判断无证房屋是否属于违章建筑的,有权利判断的只有当地人民政府的相关部门。
总的来说,政府是有权利强拆强拆无证房屋的,如果被拆迁人对此仍有疑问,建议及时的咨询专业的拆迁律师,避免合法权益被侵害。
付杰生
赵远池
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