开发商拆迁房屋怎么赔偿?拆迁方拆迁房屋都补偿什么

随着社会的快速发展，各地都出现拆迁以发展建设。说起拆迁大家最关心的就是补偿费，那么如果是开发商拆迁将会怎么样补偿呢？下面根据开发商拆迁房屋怎么赔偿？拆迁方拆迁房屋都补偿什么？这两个问题来给大家解答一下。

法律依据：

房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

补偿方式：货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者相结合补差价。当事人可以根据自己需要选择适合自己的方式。

开发商需要给予的补偿：当事人房屋的价值补偿，由专业资质的房地产机构根据评估方法来估价，按平方米计算。房屋的价值由所在的区位、用途来决定。

搬迁费：开发商征收房屋需要给予搬迁费，临时安置费。

停产停业的损失：开发商征收房屋导致当事人停止营业，停止营业就意味着损失，没有收入，需要根据该店的营业情况来定补偿。

开发商鼓励当事人尽早签署拆迁补偿协议，让其搬迁的奖励。

法律规定，补偿要公平公正，要保障当事人的生活质量不下降，长远的生计的才能有保障。

所以如果遇到征收方给予的补偿不合理时，及时委托律师介入调查取证，再依法发起诉讼保护自己的合法权益不受损失。

以上就是开发商拆迁房屋怎么赔偿？拆迁方拆迁房屋都补偿什么？的全部内容，希望以上的知识解答能帮助大家。