企业拆迁款怎么分配？拆迁款的分配

现如今的拆迁已经是非常常见的一项工程了，而在拆迁过程中比较困难的还是对企业的拆迁。一般房屋的话拆迁款是发放给房屋所属人，而企业的话很多都是股份制的，也就是说所属人不止一个人。那么，企业拆迁款怎么分配？

按照企业拆迁的补偿标准来看，企业在拆迁的时候会得到土地征收补偿、厂房拆迁补偿、厂房装修等费用补偿、设备损坏搬迁补偿、企业停产停业损失补偿等等。而大多数的企业都是以承租人的身份来经营，即土地是承租的。

因此企业在遇到拆迁的时候，拆迁补偿款应优先承租企业和出租人之间进行分配。所以在分配企业拆迁费用时，土地征收方面的补偿一般都是属于土地出租人，而对企业的其他的一些补偿，则大多数都是属于承租企业。

另外如果企业是在承租的过程中被拆迁的，如果租赁的合同没有特殊的约定，而且承租企业的相关证件等都合格且有税票等依据，那么理所当然的可以直接获得停产停业等损失的补偿。而出租方可根据“出租了厂房”这一经营的实际行为，获得一定比例的损失补偿。

还有一点需要注意的是，大多数企业都是股份制的，因此拆迁的补偿是属于股东共有。如果说企业还是要继续经营，那么所分配到的补偿款应首先用于企业的安置，如重新租赁办公场地、购置设备、聘用相关员工等。

如果说不再继续经营企业，那么补偿款将优先偿还公司的一些债务债权等。之后剩余的补偿款，即按照公司的股权比例来进行分配。

企业拆迁款怎么分配？以上就是关于这个问题的大致的解释，希望上述内容能给大家提供到一定的帮助。企业拆迁会涉及到的问题非常多，大多数的企业在拆迁的时候，为了能很好的配合拆迁，也为了能尽快的得到合理的补偿，都会选择请律师来协同拆迁事务，这样也能节省很多的精力和时间。