国家拆迁小区怎么补偿?小区拆迁怎么赔偿

国家为了城市化建设，会对一些老旧的小区、房屋等进行拆迁。法律规定，拆迁是要给予相应的补偿的，下面根据国家拆迁小区怎么补偿？小区拆迁怎么赔偿？这两个问题来给大家解答一下。

首先，拆迁补偿是没有统一的标准的，每个地方的标准是不一样的，详细的标准是由当地人民政府来制定的。

拆迁小区给予的补偿：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

拆迁补偿的计算公式：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

法律规定，拆迁要给予公平的补偿，所以当征收方给予的补偿不合理是属于违法的，被拆迁人应拒绝签署该协议，然后及时委托律师介入，再依法向法院发起诉讼，才能保护自己的合法权益不受损失。

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