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    上海法拍房申请银行贷款步骤,四步完成银行贷款

    2022-08-12 17:55:49 付杰生 1229阅读

    在上海购买法拍房能够办理按揭贷款,但是也是需要满足银行规定的贷款条件,需要注意的一点是法拍房成交周期短,因此要提前向银行递交资料审批,以免于购房者做资金准备,接下来我们就来详细了解下,法拍房申请银行贷款步骤。

    上海法拍房申请银行贷款步骤

    1、贷款资格预审:准备身份证,户口本,结婚证(离婚证/离婚协议),收入证明,银行流水,征信报告自查详细版。通过上述材料就能确认贷款资格及贷款金额。

    2、贷款担保函:提前协调好第三方担保公司。因为法拍房的贷款是先放款再抵押,就需要担保公司出具担保函来担保贷款,这里需要承担一定的担保费用。

    3、银行前签复审:竞拍成功之后到银行面签复审,核实上述借款人的资料,包括原件及复印件,然后提交产调表、竞拍保证金转账凭证,竞拍成交确认书,银行卡复印件。上述材料通过之后就能确认贷款资格和相应的额度。

    上海法拍房申请银行贷款步骤

    4、银行放款审批:拍卖成交之后,在规定时间内首付款缴纳至法院指定收款账户,并将转账截图发至银行。然后银行进行尾款放款。

    以上就算完成了银行贷款步骤,通常情况人们购买法拍房都会找专业辅拍机构来协助,在办理贷款和联系担保公司的时候能更快捷,还能更加省心,比如在给银行提交资料预审的时候,首先给辅拍机构检查一下,就能大概了解自己的购房资格及贷款金额,及时作出调整。并且辅拍机构在整个竞拍流程中都能起到很好的协助作用,帮助我们购买靠谱的房产。

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