上海法拍房申请银行贷款步骤，四步完成银行贷款

在上海购买法拍房能够办理按揭贷款，但是也是需要满足银行规定的贷款条件，需要注意的一点是法拍房成交周期短，因此要提前向银行递交资料审批，以免于购房者做资金准备，接下来我们就来详细了解下，法拍房申请银行贷款步骤。

1、贷款资格预审：准备身份证，户口本，结婚证(离婚证/离婚协议)，收入证明，银行流水，征信报告自查详细版。通过上述材料就能确认贷款资格及贷款金额。

2、贷款担保函：提前协调好第三方担保公司。因为法拍房的贷款是先放款再抵押，就需要担保公司出具担保函来担保贷款，这里需要承担一定的担保费用。

3、银行前签复审：竞拍成功之后到银行面签复审，核实上述借款人的资料，包括原件及复印件，然后提交产调表、竞拍保证金转账凭证，竞拍成交确认书，银行卡复印件。上述材料通过之后就能确认贷款资格和相应的额度。

4、银行放款审批：拍卖成交之后，在规定时间内首付款缴纳至法院指定收款账户，并将转账截图发至银行。然后银行进行尾款放款。

以上就算完成了银行贷款步骤，通常情况人们购买法拍房都会找专业辅拍机构来协助，在办理贷款和联系担保公司的时候能更快捷，还能更加省心，比如在给银行提交资料预审的时候，首先给辅拍机构检查一下，就能大概了解自己的购房资格及贷款金额，及时作出调整。并且辅拍机构在整个竞拍流程中都能起到很好的协助作用，帮助我们购买靠谱的房产。