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    上海法拍房是否建议购买?买法拍房有什么优势?

    2022-08-12 18:45:59 俞雪飞 2375阅读

    相信大家对法拍房都有一定了解,有对法拍房好的看法,也有一些不好的看法,人们在遇到这类房产的时候总是有不同的说法,实际上,购买法拍房遇到风险的都是对房产没有足够了解的,只要在竞拍之前了解清楚房产的详细信息,就能规避掉风险。接下来我们来了解下,上海法拍房是否建议购买?有哪些优势?

    上海法拍房是否建议购买

    上海法拍房建议购买的,法拍房具有以下优势:

    1、价格优势

    价格是法拍房最大的优势,一般都会比市场价低15-30%,流拍的房产甚至能低30%以上,存在一定捡漏机会。大家在挑选房源的时候,可以根据平台以往的成交价来估算选中房源的价格,一定要根据自己的预算来选房子,超出预算很多的房产不建议购买。

    上海法拍房是否建议购买

    2、交易安全

    法拍房的交易对象直接是法院,不用担心钱给了对方之后拿不到房子,但是购买二手房的话可能出现一房多卖的现象,导致给了钱之后拿不到房子,即使拿到房子之后也过不了户,买法拍房就能避免这一风险。

    3、现房

    法拍房基本上都是现房,现房是好处就是能看到房子的全貌,在统一看房的那天还能到房屋内看现状,之后了解小区环境、周边配套、交通及学校等等,还可以走访邻居了解更多房屋的信息。

    4、过户:买房子最重要的就是过户,买法拍房过户有保障,因为法院会出具裁定书,以及协助执行通知书,让你取得房子的物权更有保证。

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