下午好,欢迎访问选法网!
  • 咨询热线:400-7809-600
  • 移动页面
  • 账号注册
  • 用户登陆
  • 当前位置:网站首页普法知识房产法拍上海法拍上海法拍房要一次性付款吗?上海法拍房值得购买吗?
    征收拆迁找律师
    广告

    上海法拍房要一次性付款吗?上海法拍房值得购买吗?

    2022-08-12 18:57:31 付杰生 1701阅读

    法拍房的优点肉眼可见,这也是很多人们都想购买法拍房的原因,只要事先了解清楚房屋相关的信息就能放心购买,但是法拍房的交易也有一定政策要求,贷款上与普通商品房不一样,接下来我们了解下,上海法拍房要一次性付款吗?

    上海法拍房要一次性付款吗

    上海法拍房不一定要一次性付款,基本上只要房产有房产证,并且是一拍、二拍买下的房产就能贷款,但是如果房产没有房产证,或者是流拍的房产就不能贷款,只能全款购买。

    另外,法拍房的成交周期很短,竞拍成功之后10天就要将房款打到法院指定账户,因此需要买受人提前向银递交资料预审,一来确认自己是否能贷款,二来确认购买的房产能否贷款,能贷款多少金额,提前贷款也是为了能够在规定时间内将房款打给法院,以免损失保证金。

    上海法拍房要一次性付款吗

    法拍房是可以购买的,但是法拍房在一些方面还是存在争议,具体如下:

    1、一些存在长期租赁的法拍房就不建议购买了,这类房屋10年、20年甚至30年都拿不到使用权,相当于买了房子之后自己不能住,无法收房。

    2、一些房产腾退比较困难,竞拍成功之后还需要花很多精力和时间去处理后续的事情,腾退再遇到麻烦就很闹心,这类房产也不建议购买。

    3、存在其他债权、债务争议的房产,买下来之后可能面临长时间的诉讼,结果可能是房子拍下来了,钱也交了,但拿不到房、退不了款。

    4、有些房屋瑕疵比较严重,或者房子存在高额的物业费和税费,这类房产买下来的最终价格甚至比市场价还高,应该在竞拍之前了解清楚。

    他们在看
  • 北京法拍房可以买几套房?买法拍房有什么好处?
    北京的房价居高不下,但是也仍然有很多人们想要在北京买房,并随着家庭成员的增加,有些家庭一套房子已经不够住了,因此就想要增加一套房产,但是北京的限购政策非常严格,接下来我们来了解下,北京法拍房可以买几套
    俞雪飞 俞雪飞 专职律师 北京法拍 2022-08-16 19:24:25 1987阅读
  • 成都法拍房多久可以再卖?二手房出售要满足什么条件?
    法拍房的价格是一大优势,其产权也非常清晰,购买的流程可能比较复杂,但是只要屡清楚之后办理也很快,并且产权清晰,办理过户手续很快捷,也不用担心出现什么问题,接下来我们来了解下,成都法拍房多久可以再卖?通
    付杰生 付杰生 合伙人律师 成都法拍 2022-08-15 17:15:50 2180阅读
  • 长沙法拍房在哪里可以参与?长沙法拍房可以购买吗
    随着现在信息越来越公开,法拍房逐渐进入到了我们的视野中,不少房子超低价起拍、部分城市不限购等等。但由于法拍房是一种比较特殊的房屋买卖,很多人对他并不是很清楚长沙法拍房在哪里可以参与?长沙法拍房可以购买
    顾伟 顾伟 专职律师 长沙法拍 2022-07-05 08:48:18 1791阅读
  • 推荐知识
  • 上海法拍房在哪里看?买法拍房的关键点要注意!
    上海法拍房在哪里看?买法拍房的关键点要注意!
    上海的房价居高不下,对购房者来说非常有压力,因此不少人都将置业目标放在法拍房上,希望能够以低于市场的价格买入房产。但是关于法拍房的购买很多人们还不是很清楚,也不知道在哪里查看房源,接下来我们来了解下,
    房产法拍 2000阅读
  • 长沙法拍房贷款按揭流程,法拍房尾款时间为多久?
    长沙法拍房贷款按揭流程,法拍房尾款时间为多久?
    如今购买法拍房基本与普通二手房差不多了,甚至还有更多优势,以往买法拍房需要全款支付,给购房者很大压力,但是现在长沙的法拍房也能按揭贷款了,给购房者很多便利,接下来我们来了解下,长沙法拍房贷款按揭流程。
    房产法拍 2000阅读
  • 北京法拍房可以买几套房?买法拍房有什么好处?
    北京法拍房可以买几套房?买法拍房有什么好处?
    北京的房价居高不下,但是也仍然有很多人们想要在北京买房,并随着家庭成员的增加,有些家庭一套房子已经不够住了,因此就想要增加一套房产,但是北京的限购政策非常严格,接下来我们来了解下,北京法拍房可以买几套
    房产法拍 1987阅读
  • 成都法拍房多久可以再卖?二手房出售要满足什么条件?
    成都法拍房多久可以再卖?二手房出售要满足什么条件?
    法拍房的价格是一大优势,其产权也非常清晰,购买的流程可能比较复杂,但是只要屡清楚之后办理也很快,并且产权清晰,办理过户手续很快捷,也不用担心出现什么问题,接下来我们来了解下,成都法拍房多久可以再卖?通
    房产法拍 2180阅读
  • 法律问题?咨询律师
    专业律师在线,实时解答法律问题
    杨勇 付杰生 俞雪飞 顾伟 赵远池
    推荐问答
  • 付杰生

    成都法拍房在全面了解房屋具体情况下就能购买,有些人们对房屋并不是很了解,就贸然下手,必然踩坑还会出现不可挽回的损失,因此购买法拍房对房屋有一个详细的了解非常有必要,具体包括以下方面:1、了解拍卖原因:
  • 付杰生

    上海法拍房为公寓也具有价格低的优点,如果地段好的话比较适合投资或过渡的人们,但是不适合刚需置业,毕竟公寓的性质的普通住宅不一样。公寓属于商业性质,所涉及的税费会比较高,并且里面居住的人较杂,流动性也比
  • 么忆延

    1、获取房源信息,并且根据购房者的需求筛选合适的房源,然后了解参拍房源的债权、债务、产权等相关的背景资料。2、提前确定好贷款资格,贷款金额等等,并联系担保公司进行担保。3、买受人缴纳保证金取得竞买资格
  • 付杰生

    如果是首套房,则购买法拍房首付比例为30%;如果已经有一套住房,但是面积没有超过144平,贷款也结清了,再买法拍房,首付比例就是35%;已经有一套住房面积没有超过144平,还有贷款没有结清,买法拍房首
  • 热点搜索

    服务热线:( 工作日 09:00-18:00 )

    400-7809-600

    在线客服一 在线客服二

    投诉举报:( 2个工作日响应 )

    fankui@xuanfa.cn

    关注我们
  • 我是公众

    免费咨询 随时追问

  • 我是律师

    案件接洽 合作加盟

  • 加入社群

    学知识 问律师 享优惠

  • 免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系

    Copyright 2012-2021 XuanFa.Cn,选法网-您身边的法律科普知识平台 备案:湘ICP备2021000071号-2