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    成都法拍房限购政策,成都购房资格如何确定?

    2022-08-15 18:07:21 么忆延 2893阅读

    目前成都的法拍房也纳入了限购范围,只有具有购房资格的人才能购买法拍房,因此在购买之前一定要看清楚法拍房的公示内容,如果写着需要购房资格,没有资格的人们就不要参拍,即使竞拍成功了也不能过户,还损失保证金。接下来我们来了解下成都法拍房限购政策。

    成都法拍房限购政策

    成都法拍房购房者应符合成都市住房限购、限售政策;登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目,所购商品住房限售期由3年延长到5年;建立二手住房成交参考价格发布机制,经纪机构不得受理及对外发布明显高于所在楼盘合理成交价的挂牌价。

    成都购房资格

    中心城区:(青白江区、新津区除外)

    高新南区、天府新区、锦江区、武侯区、青羊区、金牛区、武侯区、双流区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、高新西区

    近郊:(含青白江区、新津区、东部新区)

    青白江区、东部新区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县

    成都法拍房限购政策

    中心城区购房资格如下:

    1、无社保, 有购房所在限购区域即可买房;

    2、无户口,连续缴纳购房所在区域12个月社保即可买房。

    注:通过12个月社保购房,除公司缴纳的社保可购房外,非个体户的个人社保满12个月也可购房。

    近郊购房资格如下:

    1、有成都户口可买房;

    2、无户口,凭单位(公司)开具的在成都就业证明即可买房。

    高新南区可以购买高新南区+天府新区+高新西区+主城五区+三圈层所有区域,也就是说除了二圈层五个区不能买,其他都能买。

    天府新区可以购买天府新区+高新西区+主城五区+三圈层所有区域,也就是说除了高新南区和二圈层五个区不能买,其他都能买。

    主城五区与高新西区则是除了高新南区不能买,其他都能买。

    二圈层五个区则是除了高新南区和天府新区不能买,其他都能买。

    三圈层则是只能购买同圈层区域。

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    1、获取房源信息,并且根据购房者的需求筛选合适的房源,然后了解参拍房源的债权、债务、产权等相关的背景资料。2、提前确定好贷款资格,贷款金额等等,并联系担保公司进行担保。3、买受人缴纳保证金取得竞买资格
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