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    北京法拍房可以买几套房?买法拍房有什么好处?

    2022-08-16 19:24:25 俞雪飞 1986阅读

    北京的房价居高不下,但是也仍然有很多人们想要在北京买房,并随着家庭成员的增加,有些家庭一套房子已经不够住了,因此就想要增加一套房产,但是北京的限购政策非常严格,接下来我们来了解下,北京法拍房可以买几套房?

    北京法拍房可以买几套房

    2022年1月1日起,正式将司法拍卖房产纳入各地房产限购政策范围,受限购约束的竞买人将不被允许参与司法拍卖房产竞拍,包括司法拍卖、司法变卖和以物抵债。

    北京的限购政策

    对于京籍已婚家庭,除通州外,无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套;京籍单身家庭,包括未婚、离异、丧偶家庭,在京无房的可购买1套住房。

    对于非京籍家庭,在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的,可购买1套住房。

    对于港澳台侨家庭,在京无房且在境内工作、学习和居留的,可购买1套住房。

    对于外籍家庭,持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的,可购买1套住房。

    北京法拍房可以买几套房

    以上北京限购政策在法拍房的交易上也适用,因此在北京不管购买哪一类住房都需要满足规定的条件,法拍房有着其独特的优势,接下来了解下,买法拍房有什么好处?

    1、便宜实惠:法拍房的评估价基本上低于市场价或持平,但是基本上一拍的起拍价比评估价更低,如果进入到二拍,价格将会更低。

    2、质量保证:法拍房基本上都是现房,对于房屋的现状和质量都能实地看得到,而由于人们对法拍房的谨慎性,看了又看,查了又差,基本上都不会再出现什么问题。

    3、无潜在、遗留问题:法拍房的相关问题在拍卖公示内容里面都会说明,即使有其他的问题在调查之后也能发现,基本上不会有未知的风险出现。

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    1、北京的法拍房没有满5年需要的费用:个人所得税是房屋拍卖价格的1%;土地税是房屋拍卖价格的1%;契税是房屋拍卖价1%至3%之间,具体的比例由房屋的建筑面积而定;房屋交易费是面积乘以6元每平米单价;房
  • 顾伟

    长沙买法拍房能落户,只要竞拍成功之后,在规定时间内将房款打到法院指定账户,然后与法院办理交接手续,法院出具有效法律文书,包括裁定书,成交确认书和协助执行通知书。之后买受人就能到有关部门缴纳房屋的相关税
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    在上海买法拍房不能入户,因为上海政策规定,在上海有房不可以直接落户,上海的居转户政策具体如下:1、持上海市居住证满7年。2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。3、持证期间依法在上海市缴纳所得
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