北京法拍房可以再次转卖吗？如何捡漏法拍房？

一些人们买了房产之后由于种种原因要把房产出售出去，但是北京的限售政策也较为严格，手里的房产并不是想卖就能卖，涉及到的税费有很大区别，尤其在法拍房纳入限购范围之后，相关的政策基本上普通二手房一致，那么，北京法拍房可以再次转卖吗？

北京法拍房可以再次转卖，法拍房其实也等于二手房，两者的交易政策差不多，北京的二手房交易政策如下：

1、满五年的唯一住房(普通住宅)，出售时免征营业税及个人所得税，只交契税等等。

2、不满五年的唯一住房，出售时缴纳5.6%的全额营业税及1%的个人所得税(北京交差额的20%)，以及契税等等。

3、满五年的非唯一住房，出售时免征营业税，缴纳1%的个人所得税(北京交差额的20%)，以及契税等等。

4、不满五年的非唯一住宅，出售时，缴纳全额营业税及1%的个人所得税，以及契税等等。

法拍房由于价格低受到诸多购房者的关注，人们都想捡漏法拍房，但是拍卖成功率并不是那么如意，接下来我们来了解下，如何捡漏法拍房？

1、时机很重要：在进行司法拍卖之前，一定要了解清楚拍卖的流程，另外拍卖的次数也会影响到房子的价格，对此不是很熟悉的话，可以咨询专业辅拍机构，相对更有经验。

2、价格很重要：不同类型的房屋价格不一样，如果预算足够，可以考虑更好的房产，例如别墅，相对来水别墅的竞争小一些，捡漏可能性更大。

3、明确费用和备足资金：在购买法拍房之前一定要准备好资金，根据自己的预算来挑选房源，法拍房的交易流程为竞拍成功会出具份拍卖成交确认书，确认客户竞拍房屋成功，客户交纳的保证金转为房款，客户按照要求支付剩余房款。