早上好,欢迎访问选法网!
  • 咨询热线:400-7809-600
  • 移动页面
  • 账号注册
  • 用户登陆
  • 当前位置:网站首页普法知识房产法拍北京法拍北京法拍房可以再次转卖吗?如何捡漏法拍房?
    征收拆迁找律师
    广告

    北京法拍房可以再次转卖吗?如何捡漏法拍房?

    2022-08-16 19:40:55 俞雪飞 2285阅读

    一些人们买了房产之后由于种种原因要把房产出售出去,但是北京的限售政策也较为严格,手里的房产并不是想卖就能卖,涉及到的税费有很大区别,尤其在法拍房纳入限购范围之后,相关的政策基本上普通二手房一致,那么,北京法拍房可以再次转卖吗?

    北京法拍房可以再次转卖吗

    北京法拍房可以再次转卖,法拍房其实也等于二手房,两者的交易政策差不多,北京的二手房交易政策如下:

    1、满五年的唯一住房(普通住宅),出售时免征营业税及个人所得税,只交契税等等。

    2、不满五年的唯一住房,出售时缴纳5.6%的全额营业税及1%的个人所得税(北京交差额的20%),以及契税等等。

    3、满五年的非唯一住房,出售时免征营业税,缴纳1%的个人所得税(北京交差额的20%),以及契税等等。

    4、不满五年的非唯一住宅,出售时,缴纳全额营业税及1%的个人所得税,以及契税等等。

    北京法拍房可以再次转卖吗

    法拍房由于价格低受到诸多购房者的关注,人们都想捡漏法拍房,但是拍卖成功率并不是那么如意,接下来我们来了解下,如何捡漏法拍房?

    1、时机很重要:在进行司法拍卖之前,一定要了解清楚拍卖的流程,另外拍卖的次数也会影响到房子的价格,对此不是很熟悉的话,可以咨询专业辅拍机构,相对更有经验。

    2、价格很重要:不同类型的房屋价格不一样,如果预算足够,可以考虑更好的房产,例如别墅,相对来水别墅的竞争小一些,捡漏可能性更大。

    3、明确费用和备足资金:在购买法拍房之前一定要准备好资金,根据自己的预算来挑选房源,法拍房的交易流程为竞拍成功会出具份拍卖成交确认书,确认客户竞拍房屋成功,客户交纳的保证金转为房款,客户按照要求支付剩余房款。

    他们在看
  • 上海法拍房其他费用多少?缴税需要准备什么材料?
    上海的房价居高不下,对购房者来说都非常有压力,因此很多人们就将置业目标放在了法拍房上,但是人们对法拍房的印象都不是很好,一方面是落户问题,一方面是税费问题,接下来我们就来详细了解下,上海法拍房其他费用
    付杰生 付杰生 合伙人律师 上海法拍 2022-08-11 17:34:22 2048阅读
  • 北京买法拍房什么时候可以落户?买法拍房的好处
    购买房子之后只有真正的拿到房产证,落户到当地,才算真正拥有房屋的所有权,也能享受到当地房福利政策,但是北京的落户政策也比较严格,建议购房者提前了解清楚相关的政策规定及流程,办理也能得心应手,首先来了解
    俞雪飞 俞雪飞 专职律师 北京法拍 2022-08-16 20:36:31 2830阅读
  • 北京法拍房可以买几套房?买法拍房有什么好处?
    北京的房价居高不下,但是也仍然有很多人们想要在北京买房,并随着家庭成员的增加,有些家庭一套房子已经不够住了,因此就想要增加一套房产,但是北京的限购政策非常严格,接下来我们来了解下,北京法拍房可以买几套
    俞雪飞 俞雪飞 专职律师 北京法拍 2022-08-16 19:24:25 2561阅读
  • 相关知识
    推荐知识
  • 北京法拍房可以买几套房?买法拍房有什么好处?
    北京法拍房可以买几套房?买法拍房有什么好处?
    北京的房价居高不下,但是也仍然有很多人们想要在北京买房,并随着家庭成员的增加,有些家庭一套房子已经不够住了,因此就想要增加一套房产,但是北京的限购政策非常严格,接下来我们来了解下,北京法拍房可以买几套
    房产法拍 2561阅读
  • 长沙法拍房在哪里可以参与?长沙法拍房可以购买吗
    长沙法拍房在哪里可以参与?长沙法拍房可以购买吗
    随着现在信息越来越公开,法拍房逐渐进入到了我们的视野中,不少房子超低价起拍、部分城市不限购等等。但由于法拍房是一种比较特殊的房屋买卖,很多人对他并不是很清楚长沙法拍房在哪里可以参与?长沙法拍房可以购买
    房产法拍 1907阅读
  • 北京法拍房可以再次转卖吗?如何捡漏法拍房?
    北京法拍房可以再次转卖吗?如何捡漏法拍房?
    一些人们买了房产之后由于种种原因要把房产出售出去,但是北京的限售政策也较为严格,手里的房产并不是想卖就能卖,涉及到的税费有很大区别,尤其在法拍房纳入限购范围之后,相关的政策基本上普通二手房一致,那么,
    房产法拍 2286阅读
  • 长沙的法拍房有前景吗?法拍房常见的风险有哪些?
    长沙的法拍房有前景吗?法拍房常见的风险有哪些?
    众所周知,法拍房的价格普遍低于市场价,并且相对来说,法拍房的周边配套更娴熟,入住之后不用担心生活的便捷程度,并且法拍房的产权非常清晰,竞拍成功之后很快就能办理过户手续,接下来我们来了解下,长沙的法拍房
    房产法拍 1735阅读
  • 法律问题?咨询律师
    专业律师在线,实时解答法律问题
    杨勇 付杰生 顾伟 俞雪飞 赵远池
    推荐问答
  • 付杰生

    上海法拍房为公寓也具有价格低的优点,如果地段好的话比较适合投资或过渡的人们,但是不适合刚需置业,毕竟公寓的性质的普通住宅不一样。公寓属于商业性质,所涉及的税费会比较高,并且里面居住的人较杂,流动性也比
  • 么忆延

    1、获取房源信息,并且根据购房者的需求筛选合适的房源,然后了解参拍房源的债权、债务、产权等相关的背景资料。2、提前确定好贷款资格,贷款金额等等,并联系担保公司进行担保。3、买受人缴纳保证金取得竞买资格
  • 么忆延

    查找法拍房的时候仔细阅读司法拍卖网站上的公告内容和文件,包括竞拍公告,竞拍须知,标的物介绍,评估报告,视频介绍,图片介绍等,一些重要信息一定不要错过。全国公认的法拍平台主要是以下7个:1、人民法院诉讼
  • 俞雪飞

    成都的各个区域内都有法拍房,购房者只需要根据的需求和预算来选择房产即可,可以多备选几套房源,在做尽调的时候可以综合考虑再筛选,可以在以下7个平台上挑选法拍房源:阿里拍卖、京东拍卖、人民法院诉讼资产网、
  • 热点搜索

    服务热线:( 工作日 09:00-18:00 )

    400-7809-600

    在线客服一 在线客服二

    投诉举报:( 2个工作日响应 )

    fankui@xuanfa.cn

    关注我们
  • 我是公众

    免费咨询 随时追问

  • 我是律师

    案件接洽 合作加盟

  • 加入社群

    学知识 问律师 享优惠

  • 免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系

    Copyright 2012-2021 XuanFa.Cn,选法网-您身边的法律科普知识平台 备案:湘ICP备2021000071号-2